Die gutachertliche Arbeit eines ö.b.v. Sachverständigen erfordert neben überdurchschnittlichem Know-how auch erforderliche Werkzeuge. Hierzu zählen:

• Fachliteratur (Bücher, Richtlinien, Normen, etc.)
• Messwerkzeuge (z.B. Endoskope, Nebelerzeuger, Leckagenmessgerät, etc.)
• Software (z.B. zur Berechnugn von U-Werten, etc.

Zu Beginn der gutachterlichen Arbeit sind nicht alle Werkzeuge erforderlich. Der Umfang wird sich jedoch stetig nach Anforderungen und Art der zu erstellenden Gutachten immer weiter ergänzen.

Die wichtigste Quelle sind technische Regelwerke z.B. in DIN-Form. Hierzu muss der Sachverständige über Normen mit unterschiedlichem Erscheinungsdatum verfügen denn je nach Zeitraum und Herstellung des Gewerkes muss die damals geltende Richtlinie herangezogen werden.